Agence immobilière ORPI AZUR IMMOBILIER à Saint-Laurent-du-Var (06700), Côte d’Azur - Achat studio, maison, appartement proche Nice, Alpes-Maritime (PACA), bord de mer.

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Vivre dans les Alpes Maritimes (06) : entre mer et montagne...

Situé dans un cadre idyllique, entouré du Var, des Alpes-de-Haute-Provence, l’Italie et la mer Méditerranée, les Alpes Maritimes est un département qui attire chaque année plus d’habitants. Vivre dans les Alpes Maritimes (06)

 

Les Alpes-Maritimes: un cadre de vie idéal

Une géographie à part qui attire

Le département se découvre en deux paysages distincts avec au nord sa partie montagneuse où les Alpes se découvrent dans un cadre majestueux avec le parc du Mercantour et la vallée des Merveilles, et au sud la partie côtière urbanisée et plus peuplée, de Cannes à Menton, la célèbre Côte d’Azur et la baie des Anges.

 

Découvrez tous nos biens immobiliers à acquérir dans les Alpes Maritimes 

 

Une palette de couleurs et de paysages diversifiés

La particularité du département, outre sa côte prestigieuse, est d'avoir un paysage escarpé tout près du littoral : on peut dire que sur la côte niçoise les Alpes plongent dans la mer ! On peut, ainsi dans une même journée se baigner et faire du ski en montagne à certaines périodes de l’année ! Les deux secteurs ne sont qu’à une heure de distance.

Les Alpes Maritimes, c’est une palette de paysages et de cultures provençales. Dans l’arrière pays, vers Carros la végétation est belle et généreuse :  les pins parasols, les lauriers fleurs et cactus géant. 


Immobilier dans les Alpes Maritimes

Immobilier Alpes maritimes : ce que nous vous proposons

Parmis nos biens en vente dans notre agence Orpi Azur Immobilier nous vous proposons des appartements sur le front de mer, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, ou des studios en rez de jardin, idéal pour un investissement immobilier locatif dans des secteurs très recherchés commes Antibes, Cagnes sur Mer...Certains de nos appartements sont situés dans des résidences sécurisées avec piscine. Nos biens sont situés dans des résidences anciennes, ou des programmes neufs.

Côté maison, nous vous proposons des villas avec piscine sur les hauteurs de Nice ou à Cagnes sur Mer dans le quartier des Collettes. 

Un petit aperçu de nos villas dans les Alpes Maritimes : 

Vente Maison 3 pièces 90m² Gilette (06830) - photo
Exclusivité

Maison Gilette

3 pièces - 90 m²

265 000 €

Vente Maison 5 pièces 130m² La Gaude (06610) - photo
Exclusivité

Maison La Gaude

5 pièces - 130 m²

420 000 €

Vente Maison 4 pièces 92m² Saint-Laurent-du-Var (06700) - photo
Prix en baisse

Maison Saint-Laurent-du-Var

4 pièces - 92 m²

445 000 €

Maison La Gaude

6 pièces - 116 m²

479 000 €

Maison Nice

6 pièces - 130 m²

655 000 €

Vente Maison 5 pièces 140m² La Gaude (06610) - photo
Nouveauté

Maison La Gaude

5 pièces - 140 m²

668 000 €

Le prix au m2 dans les Alpes Maritimes

Le prix moyen dans le département est de 4 152€ pour un appartement (fourchette allant de 3117€ à 6 235€) et 4163€ pour une maison (de 3122€ à 6245€). 
Le prix de l’immobilier a augmenté de 3% depuis  2 ans, allant à l’encontre des tendances moyennes des prix en France. Les Alpes Maritimes sont donc un secteur recherché où le prix peut parfois flamber. Loin de cette spéculation des prix qui peut toucher la Côte d’Azur, Orpi Azur Immobilier vous propose des biens à un tarif tout à fait correct pour la région.

Voici les prix de l’immobilier dans les villes où nous avons des biens en vente
 

 

Ville

Prix m2 moyen appartement

Prix m2 moyen maison

Nice

4086€

4584€

Antibes

4485€

5696 €

Cagnes-sur-Mer

4061€

4 331€

Saint-Laurent-du-Var

4094€

3970€

Villeneuve-Loubet

4774€

4851€

Carros

2063€

3450€

 

Où fait-il bon vivre dans les alpes maritimes ?

Les villes les plus attrayantes des Alpes-Maritimes

Le bord de mer où réside l’essentiel de la population est l’une des régions les plus prisées de France grâce à ses atouts :

  • des stations balnéaires : Cannes, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Juan-les-Pins, Nice, Menton
  • des petites communes côtières profitant aussi de la renommée de leurs voisines et se démarquant grâce aux paysages atypiques  et une ambiance plus familiale : Carros, Gilette, 
  • des villes de congrès actives toute l’année grâce à leurs structures de séminaires organisant des rencontres et événements de renommée mondiale : Cannes et son palais des Festivals, Nice avec Acropolis, Antibes et son palais des congrès, enfin Monaco.


De Cannes à Nice, nous vous proposons des biens immobiliers tout le long de la côte ou un peu plus en retrait dans l’arrière pays. C’est un endroit prestigieux, où les biens immobiliers sont très prisés. Le marché immobilier des Alpes Maritimes est aussi composé de grandes maisons et palaces de la belle époque. 

Les Alpes Maritimes : un secteur économique dynamique

Nice, Cannes, Antibes : des lieux de congrès et grands événements culturels

Les événements culturels sont célèbres et nombreux : le Carnaval de Nice, les Festivals de Jazz de Juan-les-Pins et du cinéma à Cannes, sont des rendez-vous mondialement connus. 

Côte d’azur : une activité touristique intense toute l’année

Bien entendu, la présence dans un même département de la mer Méditerranée et les Alpes sous le soleil du sud favorise le tourisme comme activité dominante. C’est une ressource essentielle pour toute la Côte d’Azur. Cela représent 65 000 emplois directs pour tout le département. Pour Nice, son chiffre d’affaire représente 13% de part de marché du tourisme en France, faisant de la capitale azuréenne la 2ème ville hôtelière du pays après Paris !

L’aéroport Nice-Côte d’Azur est le 2ème de France et représente donc une activité économique importante avec ses trois entités. 


Un solide tissu économique

Nice représente la septième aire urbaine de France et côté entreprise, les industries sont bien développées avec les nouvelles technologies autour de Sophia-Antipolis et le Centre spatial de Cannes-Mandelieu où se trouve le premier constructeur de satellites européens et le premier établissement industriel du département.

C'est dans ces magnifiques paysages et cette région dynamique qui attire entreprises et touristes que nous vous proposons des appartements ou villas selon votre budget, dans des grandes aires urbaines en bord de mer ou des petits villages de l'arrière pays. 

Contactez-nous pour votre projet immobilier dans les Alpes Maritimes.