Agence immobilière ORPI AZUR IMMOBILIER à Saint-Laurent-du-Var (06700), Côte d’Azur - Achat studio, maison, appartement proche Nice, Alpes-Maritime (PACA), bord de mer.

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Investissement locatif à Saint Laurent du Var (06700)

Investissement locatif St Laurent du VarLes candidats à l’investissement dans l’immobilier sont de plus en plus nombreux dans les Alpes Maritimes. Cette tendance s’explique par son cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur, dans la baie de s Anges et par son dynamisme en terme d’innovation, de recherche et d’emplois grâce à sa proximité avec Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice. Entre mer et montagne, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer , Nice, offrent aux investisseurs immobiliers de bonnes promesses de rentabilité.
Spécialiste du marché immobilier à Saint Laurent du Var, Nice, Cagnes sur Mer l'agence Orpi Azur immobilier vous invite à découvrir les atouts des secteurs dans le cadre d’un investissement immobilier locatif dans les ALpes Maritimes

Consultez tous nos appartements en vente à Saint Laurent du Var


Pourquoi faire un investissement locatif à Saint Laurent du Var et dans les Alpes Maritimes ?

Saint Laurent du Var : un marché attractif pour l’investissement locatif

Saint Laurent du Var tire parti de sa proximité avec Nice, Sophia Antipolis et sa facilité d’accès via l’A8 qui la dessert. À 9 km à l’ouest de Nice et 5 minutes de l’aéroport international Nice-Côte d’Azur, Saint Laurent du Var dispose d’un emplacement idéal pour réussir votre investissement locatif


A consulter aussi : le prix au m2 à St Laurent du Var

 

Où investir à saint laurent ?

La ville est composée de plusieurs quartiers hétérogènes du point de vue des prix de l’immobilier. Certains secteurs sont composés surtout de villas cossues et d’autres sont plus populaires avec des prix accessible à tous, pour ceux qui souhaitent investir sur la Côte d’Azur. Sur l’ensemble de la ville, le marché immobilier y est dynamique voire tendu, et les biens partent vite. Ainsi Les Plateaux Fleuris est un quartier prisé : situé sur les hauteurs, les biens situés dans cette partie offrent de nombreuses vues sur la mer. A proximité, dans le secteur Tzanck, nous vous proposons maisons et appartements avec vue sur la mer et la montagne, un véritable havre de paix.

Consultez tous nos studios et T1 à vendre dans les Alpes Maritimes

Nos appartements situés dans des résidences bien entretenues en front de mer sont idéales pour un investissement locatif. C’est dans le quartier les Vespins que se trouvent certains de nos appartements, autre quartier recherché. Proche des plages, le marché immobilier se compose de résidences des années 70 et 80 de bon standing, souvent avec piscine. Le quartier se trouve juste derrière la nationale RN7, ce qui peut être vu comme un inconvénient mais sera très recherché par vos locataires : ce secteur est ainsi très facile d’accès. 
Pour les plus petits budget la quartier Saint Joseph conviendra parfaitement : de quoi réaliser son rêve d’investissement immobilier en bord de mer à petits prix. 
Enfin le secteur calme et verdoyant de Montaleigne se trouve à proximité immédiate du centre de Cagnes sur Mer et St Laurent. 


Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer : un emplacement stratégique

La proximité de Sophia Antipolis, 1ère technopole eruopéenne

Saint Laurent du Var se trouve à 20 minutes de Sophia Antipolis, 1ère technopole européenne depuis 50 ans. L’idée à l’époque de sa création par Pierre Laffitte, sénateur, était de faire une “fertilisation croisée” des savoirs entre chercheurs, enseignants et industriels. Depuis, Sophia Antipolis est devenue une référence mondiale en matière d’innovation : elle compte 2200 entreprises, qui emploient 36 000 personnes et côtoient 4000 chercheurs et 5000 étudiants.

Sophia Antipolis, c’est une université pluridisciplinaire, implantée sur l’ensemble du département : Nice, Cannes, Menton, Grasse. Beaucoup d’étudiants recherchent chaque année de quoi se loger non loin du campus. Consultez nos studios et petites surfaces à acquérir pour faire un investissement locatif pour étudiant rentable.

 

Investir près des lieux de savoir et des bassins d’emploi

Saint Laurent du Var et Cagnes sur Mer où nous vous proposons nos appartements ne se trouvent qu’à 20 minutes par l’A8 de ce pôle de première importance, et votre investissement locatif aura vite fait de trouver preneur : étudiant, chercheurs, personnes nouvellement mutée dans les Alpes Maritimes. Plus proche encore, Mandelieu la Napoule se trouve à seulement 18 minutes de Sophia Antipolis et sur la côte 


L’emplacement de Cap 3000 sur la commune de Saint Laurent, l’un des plus important centre commercial des Alpes Maritimes, est aussi très stratégique pour un investissement locatif car il est porteur de nombreux emplois.

Il est possible aussi de faire de votre acquisition immobilière un investissement locatif saisonnier : beaucoup de touristes recherchent chaque année appartements donnant sur la Baie des Anges et proche de la promenade des Anglais ou dans l’arrière pays niçois des villas pour profiter de la douceur de vacances sur la Côte d’Azur. 

 

Nos petites surface à acheter en ce moment dans les Alpes Maritimes :

 

99 500 €

115 000 €

Vente Appartement 1 pièce 31m² Saint-Laurent-du-Var (06700) - photo
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128 000 €

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Appartement Cagnes-sur-Mer

1 pièce - 34 m²

180 000 €