Agence immobilière ORPI AZUR IMMOBILIER à Saint-Laurent-du-Var (06700), Côte d’Azur - Achat studio, maison, appartement proche Nice, Alpes-Maritime (PACA), bord de mer.

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Vivre à Saint-Laurent-du-Var (06700), aux portes de Nice

Plage St Laurent du VarVous souhaitez vivre à Saint Laurent du Var, limitrophe de Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région PACA ? La commune compte 29 067 habitants répartis sur une superficie de 10 km2, au niveau de l’aéroport de Nice. Saint Laurent du Var (06700) fait partie de la métropole Nice Côte d’Azur et offre à ses habitants un cadre de vie idéal au bord de la Méditerrannée, aux portes de la 5 ème commune de France, à quelques encablures de la frontière italienne. Vous souhaitez vous installer à  Saint Laurent du Var et trouver un logement à acquérir pour votre projet immobilier dans les Alpes Maritimes : studio, appartement ou maison ? Découvrez toutes les opportunités immobilières avec notre agence Orpi Azur Immobilier. 

 

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Vivre à Saint Laurent du Var : un cadre exceptionnel

La commune bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle sur les bords de la Méditerranée, le long de la baie des Anges, tout proche de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco
Construit sur l’embouchure du Var, son port de plaisance est l’un des plus importants du littoral méditerranéen, avec dans son prolongement, la promenade des Flots-Bleus et l’esplanade des Goélands.

Située entre mer et collines, Saint Laurent du Var s’étire face à Nice, dont elle est distante du centre ville d’à peine 10 km et à laquelle elle est reliée par le pont Napoléon-III. Une piste cyclable permet de relier rapidement le centre-ville de Nice. 
Saint Laurent du Var possède un “Vieux Village”avec ses rues pittoresques et son église romane datant du XI ème siècle.


Dans quel quartier habiter ?

Saint Laurent du Var possède de nombreux quartiers variés, s’étirant du nord au sud le long du Var, et débouchant sur la Méditerranée.  Cette configuration permet ainsi de choisir des secteurs très différents selons ce que l'on recherche pour son cadre de vie : littoral, centre-ville, la corniche ou le long des quais. Voici les principaux quartiers de la commune :

  • Vespins-littoral
  • Tzanck-Gallinières-Sauvalgo
  • La gare
  • Jaquons -Ravet
  • Centre-Ville
  • Point du jour-Porte de France
  • Plateaux Fleuris-Corniche sud
  • Rascas-Rives d’Or
  • Les Pugets
  • Montaleigne-Corniche sud
  • Iscles-Ste Pétronille


Une économie dynamique 

Saint-Laurent-du-Var est une ville en pleine expansion car elle possède un parc d’activité industriel actif et moderne au nord et d’un front de mer dynamique avec la célèbre quartier commercial Cap 3000 et son port de plaisance
Ses nombreux nouveaux  immeubles d’habitation en construction témoignent de ce dynamisme et d'une ville tournée vers l'avenir, en plein développement.

La zone touristique internationale permet aux commerces de détails d’être ouvert le dimanche


Un immobilier attractif

Le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident est de 41 m2. Le prix au m² moyen à Saint-Laurent-du-Var est de 4 090 €, tous types de biens confondus* :

  • Pour un appartement : si le prix du mètre carré à Saint-Laurent-du-Var est estimé à 4 085 € en moyenne, il peut valoir entre 3 064 € et 6 128 € selon les immeubles.
  • Pour une maison : le prix m2 moyen est à peu près égal , à 4 109 € en moyenne (avec une fourchette allant de 3 082 € à 6 164 €), cela fait un écart de +0,6 % par rapport aux appartements.


Nous vous proposons des appartements à vendre du studio au T5, situés dans les secteur recherchés de Saint Laurent du Var (bord de mer, Cap 3000, Rascas…). Nos appartements possèdent des prestations de qualités : terrasses, dernier étage garage, parking...

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*Source  : MeilleursAgents

 

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