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Le marché immobilier des appartements en vente à Cagnes sur Mer

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Vous avez sûrement entendu dire que le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer, comme ailleurs, redémarrait grâce à la baisse des taux ! C’est juste, en effet, il se porte mieux. Grâce aux taux bas et aux aides de l’État, il a repris des couleurs. Les acheteurs sont de nouveau présents, d’ailleurs les demandes de prêts explosent depuis le début du printemps, et les prix se maintiennent.
Et la bonne nouvelle, c’est que l’ensemble des emprunteurs sont gagnants ! Privilégiés par le PTZ étendu dans le neuf et l’ancien, les primo-accédants (ceux qui achètent pour la première fois) sont les plus favorisés. D’ailleurs, les chiffres le montrent : ils achètent ou, en tout cas, tentent de le faire. Le courtier Meilleurtaux, qui a enregistré + 26 % de demandes de prêts en avril et + 40 % en mai, a constaté que la demande en augmentation globale faisait la part belle aux dossiers des primo-accédants qui représentent 74% au 1er semestre 2016 (pour 68% en 2015).

Un pouvoir d’achat immobilier en hausse
Le premier semestre correspond à un gain de pouvoir d’achat pour les Français, qu’ils soient nouveaux acheteurs ou déjà détenteurs d’un crédit. En effet, l’économie moyenne réalisée sur l’ensemble des dossiers rachetés via Meilleurtaux s’élève à 29 150 € et 27 mois, et les personnes ayant réalisé un projet immobilier gagnent, pour un emprunt moyen de 200 000 € sur 20 ans, 11 000 € par rapport à ceux de 2015. Quant aux investisseurs, ils obtiennent de meilleurs rendements locatifs et bénéficient d’un véritable effet de levier (le loyer de l’argent étant sensiblement inférieur à celui de la pierre).

Comme vous le constatez, tous les indicateurs sont au vert sur le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer et réaliser l’achat d’un appartement est tout à fait envisageable !

ORPI AZUR IMMOBILIER